¿Quieres conocer las últimas tendencias tecnológicas en bienes raíces? Los cuatro primeros son realidad aumentada, realidad virtual, drones y puesta en escena virtual. Descubra cómo cada uno puede ayudarlo a vender su casa.
No es ningún secreto que la tecnología está remodelando el panorama inmobiliario. Pero hasta la fecha, la mayoría de estas tecnologías han estado fuera del alcance del vendedor de viviendas promedio. Eso ahora está comenzando a cambiar con algunos de los últimos productos que llegan al mercado.
Hasta hace poco, los bienes raíces parecían estancados en formas anticuadas y de la vieja escuela de hacer negocios. Sigue siendo un negocio muy regional o local en muchos sentidos. Pero la tecnología ha estado avanzando y exploraremos 4 de las tendencias más modernas y novedosas.
1. Realidad Aumentada
Con la realidad aumentada, puede conocer una propiedad apuntando la cámara de su teléfono a la casa. Para un posible comprador, es una excelente manera de conocer las propiedades que están y no están en el mercado actualmente. Apunta, haz clic y descubre lo que necesitas saber.
Puede ver detalles sobre la casa, como el listado o el precio de alquiler. También proporciona estimaciones de valoración actuales y los últimos datos de precios vendidos. Usando la realidad aumentada, también podrá averiguar cuántos dormitorios y baños tiene la casa.
Las próximas funciones en los recorridos virtuales de las propiedades también incluirán la realidad aumentada. Los agentes podrán agregar notas y resaltar características clave de una propiedad.
2. Realidad Virtual
¿No tienes tiempo para correr mirando una docena de casas a la vez? En lugar de tener un dolor de cabeza, deja que la realidad virtual te lo ponga fácil. Si bien aún es una etapa inicial, los recorridos por propiedades de realidad virtual se están volviendo populares.
Una vez que solo eran visibles con fotos o videos 360, las empresas ahora pueden ofrecer a los clientes un recorrido virtual en 3D. Puede usar su teléfono, tableta, computadora o un casco de realidad virtual para ver una casa en cuestión de minutos. Esta es una manera simple de reducir la cantidad de recorridos de la casa que tiene que hacer un comprador.
3. Drones
Los drones son una de las últimas tecnologías en llegar al mundo inmobiliario. Compañías como HomeJab están haciendo que las tecnologías innovadoras de grado inversor sean accesibles para el vendedor de viviendas promedio.
Con el uso de un dron, un vendedor puede crear fotos de bienes raíces a pedido, incluidos videos de una propiedad. Cada vez es más común ver imágenes de video de una propiedad desde arriba. El video muestra la propiedad, así como las propiedades vecinas. Esto permite a los compradores obtener una mejor comprensión del área sin salir de casa.
4. Puesta en escena virtual
¿Su casa está desocupada y está tardando más en venderse de lo que esperaba? Hable con su agente de bienes raíces sobre la puesta en escena virtual. Todos los compradores quieren ver las casas de una manera que les hable. Eso incluye muebles y accesorios.
La puesta en escena virtual puede tomar la pizarra en blanco de una casa vacante y llenarla con muebles y accesorios. La realidad virtual hace esto usando las fotos digitales de la propiedad. Luego puede insertar muebles, alfombras y accesorios en las imágenes. Incluso puede cambiar el color de las paredes, el piso y cambiar los electrodomésticos.
Desde el punto de vista del presupuesto, la puesta en escena virtual es mucho menos costosa. En realidad, organizar una casa puede variar en costos, hasta $ 1,000 por mes más tarifas iniciales para configurarlo. La puesta en escena virtual promedia una tarifa única de $ 200 a $ 400, que es un ahorro notable. Mayor ayuda de marketing a un costo menor.
Si bien el mercado inmobiliario tarda en captar muchos cambios tecnológicos, parece que estas cuatro tendencias están ganando rápidamente popularidad entre compradores, vendedores y agentes inmobiliarios. A medida que la tecnología continúa mejorando, puede esperar ver un aumento en el uso de estas aplicaciones.